138 地皮消息(2更求订阅)(2/2)
“嗯,这块我之前就有联系,等土地更正到体育公司名下后,用地性质就能立刻变更。”点头,阮正业做保证。
想了一下,阮正业继续说:“说到合同的话,明天下午赵总有时间?或者后天上午也可以。”
阮正业知道后天下午赵启明要去银行给基金会转账,也明白明天上午他有行程安排,而明天下午的话,他又不确定对方是否要去找女朋友玩。
“赵总,小宁姐那边虽然没说什么,但是”余山彤适时地打断了对话进度。
明天宁玉燕参加一档电视音乐推广类节目,那节目整体流程就主持人是介绍近段时间的好歌,然后适时地邀请歌手录制一段VCR播放。
具体到宁玉燕的部分,就是去节目组的录影棚,然后精心打扮一番,然后精心制作一段VCR而已。
值得一提的是,如果歌手没时间赶场的话,也没必要非去节目组的录影棚,随便找个地方录VCR就行,至于说效果嘛
“玉燕明天上午录制节目,下午应该休息了,去与不去差别不大,明天我去签合同,阮正业,你和业主们联系一下,我不知道有多少个业主,但是目前我能拿出来的钱就一个亿,你先去协商一下。”想了想,赵启明还是放弃和宁玉燕撒狗粮。
帝都的地皮金贵得很,晚个三五天,说不定价钱就涨几百块,然后业主各种不卖或者涨价。
“不用找业主们,实际上那块地皮都让之前那个烂尾楼的公司给收了,然后整块卖给咱们。”无视余山彤闷闷不乐的表情,阮正业笑呵呵地说着。
“哦?都烂尾楼了,还敢收地皮?”赵启明一听,估计里面有他不知道的小故事,有心抽根烟,但考虑到环境问题,最后还是忍住了。
笑着点头,阮正业半开玩笑、半拍马屁地说:“还多亏了赵总,之前市里下达件点名夸赞咱们基金会,后来那个地产公司知道咱们想要收购整块地皮后,就和我沟通说他们出面摆平剩余的业主并且购置其余地皮,前提是咱们帮忙去银行走动走动,看看能不能先签合同然后质押合同弄一批贷款。”
“这种事我肯定没法做主,不过我也有和他们去银行沟通了一下,最后招行那边表示可以先批一部分贷款,专款专用专门用于附近地皮的收购,然后连带烂尾楼的地皮整块出售给咱们,资金回笼后偿还贷款的80,剩余20的高息贷款转为低息贷款。”
赵启明听得一愣一愣的,因为之前他压根就没听说过这些东西,甚至银行那边都没打电话过来邀功。
“还有这操作?银行那边不怕死账?”赵启明有点难以置信。
地产公司存在烂尾楼,这足以要老命。
资质也好,现金流也好,出现这种问题后,理论上来说银行都不敢房贷的吧。
“赵总前段时间不是申请无限卡了么,再一个有政府背书,最近我听说咱们市的王市长准备外放当高官了。”阮正业也不含糊,直接把问题说透。
这么一听,赵启明心里才有点概念。
所谓的无限卡只不过是个添头,说白了还是之前副市长王泰宁的功劳。
高官是部级干部,而且既然外放了,很大概率是存在向上的通道。
国内所有银行坏账总额高达千亿乃至万亿,区区几十亿可能存在的坏账,招行决定赌了!